Erstbezug nach vollständiger Modernisierung eines traumhaften Fachwerkhauses

Außenansicht
Blick in den Garten
Küchenbereich
Wohnküche
Zimmer zum Hof
Zimmer zum Hof
Zimmer zum Hof
Flur
Schlafzimmer
Bad
Bad
Garten
Außenansicht
Anwesen von oben
Grundriss Grundriss
Blick von oben
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Eckdaten

Kennung 233
Objektart Erdgeschosswohnung
Straße Osterladekop 82
Lage 21635 Jork
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 98 m²
Miete zzgl. NK 870,00 €

Ansprechpartner

Stechmann GmbH
Domstraße 10
20095 Hamburg
Deutschland
Tel. +49 40 35587666

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1830
Jahresnettomiete 0,00 €
Alt-/Neubau Altbau
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Letzte Modernisierung 1995
Einbauküche ja
Nebenkosten 180,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Warmmiete 1.050,00 €
Kaution 2.610,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Verfügbar ab 01.07.2018
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 85 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Nach vielen Monaten der Mondernisierung erstrahlt dieses wunderschöne Fachwerkhaus inkl. eines neuen Reetdaches im neuen Glanz. In diesem Zuge wurden im vorderen Teil des Hauses drei individuelle und sehr anspruchsvoll ausgestattete Wohnungen geschaffen. Vermutlich die derzeit schönsten Wohnungen im Alten Land.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 98 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, der offenen Wohn-Küche, dem Schlafzimmer inkl. Ankleide und dem sehr ansprechenden Duschbad. Die Küche verfügt über ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Geschirrspülmaschine sowie eine Kühl- und Gefrierschrankkombination.
Besonders charmant setzt sich das Zimmer zum Hof von der offenen Wohnküche durch ein paar Treppenstufen ab und gibt der Wohnung eine weitere Besonderheit.

Sehr einladend ist zudem der parkähliche Garten hinter dem Haus, welcher allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Hinter dem Garten erstrecken sich die wunderschönen Obstplantagen.

Das Haus wurd in 1995/2017 umfangreich modernisiert. In 2017 wurde das Dach erneuert sowie in 2016 das gesamte Heizsystem.

Ausstattung

- weiße Einbauküche (Geschirrspüler, Kühlschrank sowie separater Gefrierschrank, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug)
- neues Bad mit Dusche und Trennwand, Spiegel und Unterschrank, Handtuch- und Fußbodenheizung
- Bodenbelag in Dielenoptik
- weiße Holz-Sprossenfenster
- weiße Hamburger Fußleisten
- alles Heizkörper sind neu

Lage

Das Reetdachhaus liegt in ländlicher Idylle, umgeben von den typischen Altländer Kirsch- und Apfelplantagen. Innerhalb von ca. 30 Minuten erreichen Sie mit dem PKW die HH-City. Die S-Bahn-Station Neukloster bzw. der Regionalbahnanschluss in Buxtehude sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Jork (REWE, ALDI, Penny, etc.) ausreichend vor.

In Buxtehude haben Sie durch die seit 1980 durchgeführte Altstadtsanierung und die Einrichtung einer Fußgängerzone, vielfältige Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Insbesondere hat sich das Aussehen der Stadt in den letzten beiden Jahrzehnten grundlegend gewandelt. Im weiträumigen Einzugsgebiet der Metropolregion Hamburg präsentiert sich die alte Hanse- und Märchenstadt Buxtehude heute als dynamisches Handels-, Dienstleistungs- und Kulturzentrum.

Sonstiges

Mindestvertragslaufzeit 12 Monate. Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.

Eine Besichtigung kann nur nach Terminabsprache über STECHMANN IMMOBILIEN (Stechmann GmbH) erfolgen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt und vom Auftraggeber geprüft wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassungen und Änderungen vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs). Diese AGBs sind direkt bei STECHMANN IMMOBILIEN erhältlich und können angefordert und eingesehen werden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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