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Objektdaten

Baugebiet Bliedersdorf - Westlich Lahmsbeck - 707 qm

Kennung 227
ObjektartBaugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstücksflächeca. 818 m²
Grundflächenzahl0.3
Kaufpreis pro m²159,00 €
ErschliessungVoll erschlossen
Baunutzungallgemeines Wohngebiet
StraßeLahmsbeck
Lage21640 Bliedersdorf
Kaufpreis130.062,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück (818 qm, Grundstück Nr. 5) zentral in 1a ruhiger Wohnlage in 21640 Bliedersdorf gelegen.

Das direkt in der Ortsmitte von Bliedersdorf gelegene Baugebiet "Westlich Lahmsbeck" im Landkreis Stade umfasst rund 2 ha Gesamtfläche und bietet Platz für den Bau von bis zu 22 Häusern. Die Baugrundstücke variieren zwischen 705 und 1025 m². Von den 22 Baugrundstücken sind bereits mehr als die Hälfte verkauft bzw. reserviert.

Das Baugebiet "Westlich Lahmsbeck" ist ideal für junge Familien. Es bietet eine unmittelbare Nähe zum DRK-Kindergarten "RATZ und RÜBE" mit Platz für bis zu 50 Kindergartenkinder und 15 Krippenkinder. Die Grundschule Bliedersdorf - Nottensdorf ist ebenfalls schnell erreicht und erfordert einen durchschnittlichen Fußweg von 0,5 km.

Den Bebauungsplan Nr. 21 "Westlich Lahmsbeck" können Sie weiter unten über den Link einsehen.

Wir bieten Ihnen hier eine Auswahl der freien Grundstücke an. Bitte sprechen Sie uns direkt an, so dass wir Ihnen alle freien Grundstücke vorstellen können.

WICHTIG: Keine Baubindung und keine Maklercourtage

Ausstattung

- 818 qm Grundstücksgröße (Grundstück Nr. 5)
- bebaubar mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus
- Bebauung ab Sommer 2018 möglich
- GRZ 0,3
- ein Vollgeschoss
- Wa (Allgemeines Wohngebiet)
- voll erschlossen
- keine Bauträgerbindung
- keine Maklercourtage

Lage

Die Gemeinde Bliedersdorf ist in ländlicher Umgebung ruhig gelegen, aber dennoch gut an die Hauptverkehrswege angebunden. Das Umfeld dieser Gemeinde ist geprägt von einer naturnahen Landschaft. Umgeben von Wald und Naturschutzgebieten finden Sie hier Erholung pur. Neben des täglichen Bedarfs an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch Banken, Gastronomiebetriebe, vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, eine Grundschule sowie einen Spielkreis für Kinder. Ärzte und Apotheken sind in ca. 5 Autominuten gut zu erreichen.

Die Hamburger Innenstadt ist innerhalb von 45 Minuten günstig und schnell über die S-Bahn oder dem Metronom mit Anschluss im Horneburger Ortskern zu erreichen. Die Bundesstraße 73 verbindet Hamburg und Stade. Eine direkte Autobahnanbindung zwischen diesen Städten über die vorhandene BAB 26 ist von Stade bis Horneburg. Am nächsten Teilabschnitt Horneburg/Neu Wulmstorf wird aktuell gebaut. Die Autobahnen A1 und A7 gewährleisten zusätzlich gute Anbindungen.

Sonstiges

BESICHTIGUNG. VERKAUFSPROZESS. DISCLAIMER.

Eine Besichtigung kann nur nach Terminabsprache über STECHMANN IMMOBILIEN (Tilo C. Stechmann) erfolgen.

Die Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Anschlusskosten an die öffentliche Versorgung sind vom Käufer zu tragen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt und vom Auftraggeber geprüft wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassungen und Änderungen vorbehalten. Das hier vorliegende Exposé ist hinsichtlich des Bild-, Text- und Gesamtmaterials als Eigentum von STECHMANN IMMOBILIEN und deren Kooperationspartnern geschützt. Mit Gebrauchmachung unserer Dienste erkennen Sie an, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs). Diese AGBs sind direkt bei STECHMANN IMMOBILIEN erhältlich und können angefordert und eingesehen werden.

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